Estimation théorique
Rue Auguste Colas,61110 Moutiers au Perche (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Auguste Colas,61110-Moutiers au Perche indique un avis de valeur compris entre 145.000€ et 163.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.450€ et 1.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.518€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.518€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cour-Maugis sur Huisne (61050), comprenant 623 habitants est de 6,20€, soit un loyer théorique mensuel de 620€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,79€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 479€ et 803€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.518€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.518€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cour-Maugis sur Huisne (61050), comprenant 623 habitants est de 6,20€, soit un loyer théorique mensuel de 620€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,79€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 479€ et 803€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-08 | 6 | RUE AUGUSTE COLAS | 8 | 162 | 248 | 225000€ | 1389€ |
2020-09-19 | 2 | IMP DE L ABREUVOIR | 3 | 110 | 558 | 200000€ | 1818€ |
2021-05-22 | 3 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 120 | 265 | 217450€ | 1812€ |
2021-03-27 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 78 | 0 | 75000€ | 962€ |
2019-05-25 | 1 | CHEM DE LA SUIFERIE | 2 | 40 | 230 | 40000€ | 1000€ |
2021-02-12 | 1 | CHEM DE LA SUIFERIE | 2 | 40 | 230 | 40000€ | 1000€ |
2021-02-17 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 65 | 370 | 39685€ | 611€ |
2022-10-27 | 7 | RUE DES FERS CHAUDS | 6 | 120 | 179 | 125000€ | 1042€ |
2020-11-18 | 20 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 80 | 110 | 150000€ | 1875€ |
2020-07-23 | 5 | RUE DE L ABBAYE | 6 | 127 | 1918 | 288000€ | 2268€ |
2022-06-25 | 11 | RUE DES FERS CHAUDS | 4 | 100 | 113 | 66000€ | 660€ |
2021-07-21 | 11 | RUE AUGUSTE COLAS | 7 | 160 | 570 | 462000€ | 2888€ |
2020-10-15 | 4 | RUE DE L ABBE VILETTE | 3 | 92 | 892 | 71000€ | 772€ |
2021-01-08 | 23 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 55 | 37 | 65000€ | 1182€ |
2021-08-27 | 13 | RUE AUGUSTE COLAS | 5 | 105 | 1950 | 115000€ | 1095€ |
2022-11-15 | 17 | RUE AUGUSTE COLAS | 3 | 102 | 514 | 144500€ | 1417€ |
2021-07-05 | 3 | LOT DU POT VERT | 4 | 86 | 931 | 125000€ | 1453€ |
2022-03-31 | 26 | RUE DE BEAUBUISSON | 4 | 83 | 879 | 155000€ | 1867€ |
2021-12-23 | 25 | RUE AUGUSTE COLAS | 5 | 90 | 33 | 65000€ | 722€ |
2022-07-27 | 21 | RUE AUGUSTE COLAS | 5 | 75 | 743 | 145000€ | 1933€ |
2020-09-08 | 33 | RUE AUGUSTE COLAS | 5 | 147 | 42 | 117000€ | 796€ |
2020-03-11 | 6 | LA JOIGNIERE | 7 | 161 | 1092 | 57000€ | 354€ |
2021-09-24 | 5029 | LA POINTE | 1 | 71 | 228 | 310000€ | 4366€ |
2022-11-28 | 9 | LA JOIGNIERE | 3 | 62 | 428 | 100000€ | 1613€ |
2023-04-18 | 15 | LA JOIGNIERE | 2 | 43 | 219 | 240000€ | 5581€ |
2021-12-08 | 13 | LA JOIGNIERE | 2 | 75 | 433 | 220000€ | 2933€ |
2019-08-13 | 211 | LE BOIS AU LARGE | 3 | 48 | 500 | 103000€ | 2146€ |
2019-10-15 | 273 | L HOTEL PROVOTS | 4 | 98 | 811 | 240000€ | 2449€ |
2019-11-26 | 222 | LE LIBEROT NORD | 4 | 115 | 1460 | 77000€ | 670€ |
2021-09-14 | 223 | LE LIBEROT SUD | 5 | 152 | 335 | 245000€ | 1612€ |
2020-07-20 | 276 | LES PRES | 5 | 164 | 140 | 252000€ | 1537€ |
2021-12-08 | 303 | LA TRAHERIE | 3 | 80 | 677 | 116000€ | 1450€ |
2021-06-30 | 196 | LA TRAHERIE | 3 | 105 | 1809 | 168000€ | 1600€ |
2020-10-17 | 195 | LA TRAHERIE | 5 | 115 | 8755 | 121000€ | 1052€ |
2022-05-31 | 230 | LE BOIS DES CHENES | 3 | 81 | 580 | 115000€ | 1420€ |
2020-08-26 | 177 | LES GRANDS DESERTS | 3 | 125 | 497 | 280000€ | 2240€ |
2022-07-09 | 5038 | LA BRISARDIERE | 3 | 70 | 1100 | 100000€ | 1429€ |
2021-06-18 | 1 | LE BOUHOUDOU | 4 | 80 | 4846 | 150000€ | 1875€ |
2019-10-11 | 178 | LA BRISARDIERE | 7 | 223 | 965 | 200000€ | 897€ |
2019-05-20 | 164 | LA GRANGE DE BOIS | 3 | 84 | 2668 | 57000€ | 679€ |
2022-04-29 | 5005 | LA SIBOTIERE | 3 | 57 | 1000 | 110000€ | 1930€ |
2021-12-01 | 79 | MESNAULT | 5 | 248 | 552 | 200000€ | 806€ |
2021-09-27 | 233 | LA BOULAYE BLANCHE | 5 | 215 | 800 | 350000€ | 1628€ |
2022-07-11 | 225 | LA BOULAYE BLANCHE | 5 | 180 | 1193 | 290000€ | 1611€ |
2019-09-03 | 241 | LA TREPAILLERE | 4 | 117 | 990 | 178000€ | 1521€ |
2020-10-15 | 5058 | LA SORANDIERE | 4 | 124 | 500 | 273000€ | 2202€ |
2022-12-23 | 5058 | LA SORANDIERE | 4 | 124 | 1100 | 290000€ | 2339€ |
2020-09-04 | 0 | L ARITOIRE | 5 | 140 | 2608 | 185000€ | 1321€ |
2021-09-30 | 5049 | LES GRILLES | 6 | 234 | 500 | 306800€ | 1311€ |
2021-01-29 | 1 | FREULEMONT | 2 | 80 | 1815 | 83000€ | 1038€ |
2019-09-14 | 246 | FREULEMONT | 2 | 70 | 322 | 81000€ | 1157€ |
2022-08-01 | 5008 | LES GRILLES | 3 | 50 | 0 | 75300€ | 1506€ |
2022-09-06 | 5008 | LES GRILLES | 3 | 51 | 0 | 80000€ | 1569€ |
2022-08-08 | 5008 | LES GRILLES | 3 | 56 | 0 | 65000€ | 1161€ |
2021-12-20 | 247 | FREULEMONT | 7 | 170 | 330 | 160000€ | 941€ |
2022-03-28 | 1 | MARIMBERT | 2 | 40 | 2340 | 680000€ | 17000€ |
2020-06-05 | 71 | L ARITOIRE | 6 | 149 | 226 | 200000€ | 1342€ |
2023-01-27 | 160 | LA ROULIERE | 3 | 55 | 80 | 147500€ | 2682€ |
2020-12-17 | 103 | LE PONT RIBOULT | 3 | 65 | 182 | 122500€ | 1885€ |
2022-12-16 | 152 | LES MARGOUILLARDS | 4 | 84 | 930 | 167000€ | 1988€ |
2019-07-26 | 110 | LES NOYERS | 7 | 200 | 147 | 405000€ | 2025€ |
2020-06-18 | 91 | LA GODARDIERE | 4 | 98 | 1965 | 127000€ | 1296€ |
2021-03-31 | 177 | LE PONT RIBOULT | 6 | 163 | 2000 | 225000€ | 1380€ |
2020-09-29 | 175 | LES NOYERS | 3 | 68 | 3113 | 135000€ | 1985€ |
2021-04-01 | 92 | LA GODARDIERE | 6 | 123 | 383 | 158000€ | 1285€ |
2021-12-20 | 9 | RES DE L'ETANG | 3 | 74 | 671 | 107000€ | 1446€ |
2022-03-31 | 12 | RES DE L'ETANG | 4 | 68 | 789 | 133000€ | 1956€ |
2020-01-31 | 17 | RUE DE LA CHEVALLERIE | 3 | 78 | 324 | 94000€ | 1205€ |
2021-09-01 | 15 | RUE DE LA CHEVALLERIE | 3 | 78 | 443 | 87000€ | 1115€ |
2020-10-15 | 13 | RUE DE LA CHEVALLERIE | 3 | 78 | 476 | 89640€ | 1149€ |
2021-11-27 | 5 | RES DE L'ETANG | 3 | 82 | 627 | 120000€ | 1463€ |
2021-12-03 | 7 | RUE DE LA CHEVALLERIE | 3 | 78 | 535 | 88000€ | 1128€ |
2020-09-18 | 107 | LA BUTTE DE LA GATELLIERE | 6 | 126 | 1185 | 157000€ | 1246€ |
2022-04-28 | 107 | LA BUTTE DE LA GATELLIERE | 6 | 126 | 1185 | 198000€ | 1571€ |
2022-02-26 | 19 | RES DE L'ETANG | 4 | 99 | 703 | 168000€ | 1697€ |
2020-07-30 | 654 | LE BOIS DE JOINVILLE | 2 | 55 | 1386 | 60000€ | 1091€ |
2022-12-16 | 18 | RES DE L'ETANG | 3 | 66 | 686 | 97500€ | 1477€ |
2021-06-17 | 1 | RUE DU PERCHE | 3 | 87 | 420 | 30000€ | 345€ |
2021-02-05 | 1 | L ARCONNIERE | 5 | 221 | 0 | 3061200€ | 13852€ |
2020-05-28 | 57 | LA BEAUDORIERE | 3 | 125 | 745 | 120000€ | 960€ |
2023-05-05 | 2 | RUE DE L ETANG | 3 | 98 | 351 | 50000€ | 510€ |
2020-08-04 | 33 | LE BOURG | 3 | 103 | 215 | 112000€ | 1087€ |
2020-11-09 | 650 | LE BOIS DE JOINVILLE | 4 | 65 | 720 | 121000€ | 1862€ |
2019-07-01 | 32 | LE BOURG | 3 | 83 | 10246 | 150000€ | 1807€ |
2020-12-11 | 1 | RUE DES SOURCES | 3 | 89 | 425 | 132000€ | 1483€ |
2021-02-06 | 5006 | LA BEAUDORIERE | 4 | 89 | 1370 | 130000€ | 1461€ |
2019-09-13 | 5020 | LA GATELLIERE | 5 | 182 | 500 | 212000€ | 1165€ |
2020-01-18 | 10 | JONVILLE | 6 | 115 | 5430 | 132000€ | 1148€ |
2021-07-31 | 10 | JONVILLE | 6 | 115 | 5430 | 152500€ | 1326€ |
2022-09-09 | 5017 | LA BEAUDORIERE | 3 | 84 | 40 | 118000€ | 1405€ |
2021-11-09 | 124 | LA PESTIERE | 2 | 88 | 795 | 92000€ | 1045€ |
2021-02-13 | 3 | RES LES SABLES | 4 | 95 | 192 | 45500€ | 479€ |
2020-06-19 | 13 | LE BOURG | 6 | 96 | 480 | 128000€ | 1333€ |
2019-09-06 | 316 | BARRE | 5 | 108 | 1120 | 225000€ | 2083€ |
2022-12-16 | 126 | LA PESTIERE | 4 | 87 | 335 | 155000€ | 1782€ |
2020-09-14 | 5048 | LA BEAUDORIERE | 4 | 75 | 1500 | 120000€ | 1600€ |
2021-01-15 | 128 | LA PESTIERE | 5 | 97 | 689 | 105000€ | 1082€ |
2022-03-30 | 6 | LE BAS DE JONVILLE | 6 | 120 | 625 | 200000€ | 1667€ |
2020-12-11 | 7 | LE BAS DE JONVILLE | 5 | 85 | 1745 | 76000€ | 894€ |
2019-09-03 | 5038 | LES BUTTES | 3 | 54 | 2564 | 35000€ | 648€ |
2020-02-14 | 5056 | LA PERCHETIERE | 3 | 65 | 500 | 85000€ | 1308€ |
2020-09-07 | 10 | LE BAS DE JONVILLE | 4 | 107 | 1170 | 140000€ | 1308€ |
2020-11-13 | 13 | LE BAS DE JONVILLE | 4 | 80 | 190 | 95000€ | 1188€ |
2022-06-23 | 11 | LE BAS DE JONVILLE | 3 | 65 | 480 | 95000€ | 1462€ |
2020-01-07 | 15 | LE BAS DE JONVILLE | 2 | 52 | 65 | 75500€ | 1452€ |
2020-12-12 | 1 | L ANNERIE | 6 | 170 | 1345 | 242000€ | 1424€ |
2021-09-28 | 7 | LES BUTTES | 5 | 118 | 892 | 90034.5€ | 763€ |
2021-09-10 | 28 | RUE DE PARIS | 4 | 98 | 214 | 140000€ | 1429€ |
2020-01-23 | 101 | CHATEAU DE SAUSSAIE | 2 | 88 | 469 | 65000€ | 739€ |
2020-11-30 | 15 | LES JARDINS | 5 | 126 | 760 | 200000€ | 1587€ |
2020-02-29 | 325 | LE JARDIN | 4 | 91 | 1090 | 133000€ | 1462€ |
2023-03-17 | 7 | LES JARDINS | 3 | 80 | 478 | 106000€ | 1325€ |
2020-12-14 | 11 | LES AUNAIS | 4 | 90 | 660 | 192000€ | 2133€ |
2021-05-11 | 117 | LA PELLERIE | 8 | 350 | 560 | 475000€ | 1357€ |
2021-02-26 | 1 | LA BLOSSERIE | 3 | 58 | 1072 | 75000€ | 1293€ |
2021-08-21 | 6 | RUE GRANDE RUE | 3 | 36 | 175 | 72000€ | 2000€ |
2021-01-22 | 1 | VENELLE DU HAUT CHENE | 2 | 65 | 913 | 63500€ | 977€ |
2019-09-21 | 90 | LA DOUVELLERIE | 4 | 120 | 340 | 110000€ | 917€ |
2020-09-30 | 1 | LE BUISSON | 3 | 75 | 1690 | 273000€ | 3640€ |
2019-07-04 | 4 | RLE DU HAUT CHENE | 4 | 119 | 174 | 76400€ | 642€ |
2019-09-14 | 89 | LA DOUVELLERIE | 2 | 64 | 330 | 53000€ | 828€ |
2020-01-04 | 5 | RLE DU HAUT CHENE | 4 | 100 | 735 | 151000€ | 1510€ |
2021-12-17 | 5 | RLE DU HAUT CHENE | 4 | 100 | 735 | 172350€ | 1724€ |
2020-07-09 | 3 | RLE DU HAUT CHENE | 4 | 82 | 555 | 50000€ | 610€ |
2021-12-21 | 3 | RUE DE LA CROIX MARION | 2 | 75 | 523 | 60000€ | 800€ |
2022-08-30 | 3 | RUE GRANDE RUE | 3 | 90 | 525 | 155000€ | 1722€ |
2023-02-28 | 10 | LA BLOSSERIE | 2 | 68 | 940 | 125000€ | 1838€ |
2021-08-03 | 1 | LA BRUYERE DES NOYERS | 4 | 110 | 4824 | 300000€ | 2727€ |
2021-05-07 | 5010 | L HOTEL DAVID | 2 | 60 | 453 | 92500€ | 1542€ |
2021-03-25 | 283 | LA DOUGERE | 4 | 80 | 250 | 65000€ | 813€ |
2021-09-11 | 130 | LES CORDES | 2 | 65 | 1200 | 115000€ | 1769€ |
2021-10-22 | 11 | RUE GRANDE RUE | 4 | 79 | 262 | 95000€ | 1203€ |
2020-10-12 | 14 | LA DOUGERE | 6 | 165 | 370 | 81000€ | 491€ |
2020-08-06 | 3 | CHE DU LAVOIR | 6 | 115 | 24 | 130000€ | 1130€ |
2021-03-19 | 13 | LA DOUGERE | 4 | 71 | 330 | 95000€ | 1338€ |
2020-10-29 | 12 | LA DOUGERE | 3 | 54 | 360 | 42900€ | 794€ |
2021-07-06 | 12 | LA DOUGERE | 3 | 54 | 360 | 53700€ | 994€ |
2021-12-07 | 2 | LES COINTINIERES | 2 | 99 | 1760 | 108800€ | 1099€ |
2021-09-25 | 9 | LA DOUGERE | 3 | 80 | 230 | 82000€ | 1025€ |
2021-08-02 | 2 | LE MOULIN COLAS | 3 | 75 | 985 | 118500€ | 1580€ |
2021-09-09 | 30 | RUE GRANDE RUE | 5 | 80 | 188 | 100000€ | 1250€ |
2019-11-27 | 4 | LA BLOSSERIE | 3 | 72 | 51284 | 142500€ | 1979€ |
2019-09-17 | 19 | RUE GRANDE RUE | 1 | 30 | 111 | 73000€ | 2433€ |
2021-04-30 | 1 | LA MENAGERIE | 4 | 129 | 660 | 247900€ | 1922€ |
2020-12-03 | 156 | L ARDILLERE | 4 | 80 | 597 | 130000€ | 1625€ |
2020-08-12 | 2 | CHE DES CHAMPS SORANS | 5 | 107 | 1265 | 145000€ | 1355€ |
2023-06-14 | 2 | CHE DES CHAMPS SORANS | 5 | 107 | 1265 | 194000€ | 1813€ |
2021-07-30 | 31 | RUE GRANDE RUE | 2 | 62 | 270 | 104000€ | 1677€ |
2019-12-03 | 146 | BEAUVAIS | 2 | 65 | 1820 | 95000€ | 1462€ |